一、借款人到担保中心窗口、银行咨询，提供相关资料，填写贷款申请表
二、担保中心、银行对贷款申请进行审核
三、借款人到银行签订《借款合同》
四、借款人到担保中心窗口签订《抵押(反担保)合同》、携相关资料到产权登记机构办理房屋抵押登记手续
五、借款人到产权登记机构领取《房地产抵押登记证明》或《房地产他项权证》送交担保中心，持担保中心出具的相关资料到贷款银行办理转账手续
六、借款人到贷款银行领取《借款凭证》，到售房单位办理结算手续
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