办不了房产证就两个方面的原因，一个是开发商的原因，另一个就是你自己的原因。
如果是开发商的原因，证明你买的这房产没有竣工验收，或者开发商在开发土地的时候有些费用没有缴纳或没有全部缴纳清楚，比如说可能还差一部分土地出让金没有缴纳，更多的可能是增容费没有缴纳，还有的就是相关的配建没有完成，这些因素可能都会导致开发商没法办理整个项目的大证，也就是这整个项目的房产证，后续小业主就更办不了相关的分户的房产证了。
第二个层面就是业主本身的问题，如果开发商把所有应缴的费用都缴清了也拿到大证了，业主就可以自行去办理分户的产权证了，如果业主没有缴纳契税或者公共维修基金，那么后续的这个房产证也是办不了的。
现在办不了房产证的小区有很多，大部分可能集中在回迁房，各个城市当中都有很多的小区在你收房以后很长一段时间都没有办理房产证，除了上述所说的两个原因，还有一部分像回迁房这类的房产，它牵扯的问题比较复杂，所以这个房产证可能五年，十年甚至更长的时间都没有办理。
相关文章：
宸明楷楚辞契约闪婚后，总裁他爱疯了特别篇章节目录+章节前文（契约闪婚后，总裁他爱疯了）TXT清爽版在线07-12
妻子博士毕业当天，当众污蔑我包养她？江知新程瑶未删节小说全文阅读07-12
完结篇小说池若柠沈寒声小说(后来有人似你三分)已更新+无删减（池若柠沈寒声）无广告07-12
借钱给老公治病，他却抛弃了我小说老婆老公全文试读老婆老公小说全本无弹窗07-12
最优解是退出：沈微好秦劭全文小说_最优解是退出：沈微好秦劭全集阅读07-12
我带的拖油瓶是皇子：：何嘉柔裴相白全文小说_我带的拖油瓶是皇子：：何嘉柔裴相白全集阅读07-12
特斯拉车顶维权女车主终审败诉，被判赔偿17万元，媒体人封某被判赔偿25万元07-12
老公在我眼瞎时玩恋爱盲盒，我怀孕后他悔疯了最新章节列表_老公在我眼瞎时玩恋爱盲盒，我怀孕后他悔疯了全文免费阅读(顾泽西江清宴)07-12